Reporte Tasas de Descuento N°31
08 mayo 2023
Nuestro equipo de #RealEstate liderado por el socio Líder de Advisory y de Finanzas Corporativas & Transacciones; Emilio Venegas, la gerenta de Finanzas Corporativas & Transacciones; Catalina Chávez, y la Analista Senior; Carolina Ciucani en @BDOChile, ha elaborado una nueva edición del Reporte de Tasas de Descuento, correspondiente al primer trimestre del año 2023.
Durante el período de análisis correspondiente al primer trimestre de 2023 se observa un aumento promedio de 10 puntos base en las tasas de descuento de las sub-industria del Real Estate analizadas en relación al trimestre anterior.
La principal causa de las variaciones en las tasas de descuento del Real Estate se deben a cambios en el spread de crédito de mercado y a variaciones en el beta, dado que la tasa libre de riesgo se mantuvo prácticamente estable. Los impactos por sub-industria fueron diversos, con efectos negativos en Oficinas, Strip Center y Desarrollo y positivos en Residencial, Comercial e Industrial.