Reporte de Tasas 3T/2023
23 octubre 2023
Nuestro equipo de Real Estate liderado por el socio Líder de Advisory y de Finanzas Corporativas & Transacciones; Emilio Venegas, la gerenta de Finanzas Corporativas & Transacciones; Catalina Chávez, y la Analista Senior; Carolina Ciucani en BDO Chile, ha elaborado una nueva edición del Reporte de Tasas de Descuento, correspondiente al tercer trimestre del año 2023.
Durante el período de análisis correspondiente al tercer trimestre de 2023 se observa un aumento promedio de 62 puntos base en las tasas de descuento de las sub-industrias del Real Estate, Oficinas, Residencial, Comercial, Strip Center, Industrial y Desarrollo.
La principal causa de las variaciones en las tasas de descuento del Real Estate se deben a cambios en el spread de crédito de mercado y a un aumento de la tasa libre de riesgo en 68 puntos base. Los impactos en todos los casos fueron negativos dado que la reducción en el spread de crédito de Oficinas, Strip Center e Industrial, por ejemplo, no alcanzaron a compensar el impacto negativo del
aumento en la tasa libre de riesgo.
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